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Qna
    [허윤 변호사의 모르면 당하는 法](8) 전입신고는 보증금의 생명줄
  • 전입신고의 효력인 대항력은 행위가 종료된 그 다음날 0시부터 효력이 발생하고 근저당권 설정은 당일 효력이 생기므로, 근저당권 설정과 전입신고가 같은 날 이루어졌다 하더라도 임차인은 근저당권자에게 대항할...
  • 보조금 사후 관리 강화 '말로만'
  • 재산에 설정된 근저당권을 해제하고, 미등기된 보조사업 건축물에 대해서는 등기하도록 조치하라"고 지적했다.   이처럼 관련 지침과 도 감사위원회가 보조금이 투입된 시설물에 대한 등기를 강조하는 것은 보조금이...
  • 비욘드펀드, 연수익률 12% NPL P2P 대체투자상품 출시
  • 아파트 근저당권에 대한 근저당권부질권을 설정하며, 포트폴리오 분산효과를 노릴 수 있는 것이 특징이다. 대출자인 NPL투자전문법인은 금융기관의 대환대출 또는 경매진행을 통해 대출금을 상환할 계획이다....
  • 청해진해운은 파산…구상권 청구 '막막'
  • ▶ 인터뷰 : 강신업 / 변호사 - "(정부가) 재산 보전조치를 취하기는 했습니다만, 그 재산에 대해서는 이미 선순위 근저당권이라든지 이런 것들이 설정돼 있어서…." 결국 다른 소송에서 이겨도 돈을 받아낼 길이 없어...
  • 전세금보장보험 가입 문턱 낮아진다
  • 또 SGI서울보증의 ‘전세금 보장 신용보험’도 선순위 근저당권 설정이 60% 이하인 경우에만 보험에 가입할 수 있다. 또한 HUG의 경우 수도권은 4억원, 비수도권은 3억원으로 전세금 상한을 설정했다. 이를 초과하는...
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    "피해자 몰래 재산 처분해도 사기죄 성립"
  • 또 다른 땅 주인들을 상대로 근저당권 설정 계약서를 토지거래 허가에 필요한 서류라고 속여 서명하게 한 뒤 이를 이용해 8억 2천만 원을 대출받아 챙긴 혐의도 있습니다. 1, 2심은 피해자에게 약속한 근저당권 외에...
  • 대법원 전원합의체 "서명사취도 사기죄 성립"
  • 예를 들어 토지거래허가 등에 필요한 서류라고 속아서 근저당권설정계약서 등에 서명ㆍ날인한 경우 종전 대법원 판례는 '처분결과에 대한 인식', 즉 해당 서류에 서명함으로써 근저당권이 설정된다는 인식이 없다는...
  • [친절한판례氏]다가구주택 거래시 중개인, 어디까지 설명해야 할까
  • 이 사건에서는 A씨가 이미 거주하고 있는 임차인이 다수 존재하고 있다는 사실과 선순위 근저당권이 설정돼있는 사실을 알고 있었다. 그런 A씨의 과실을 인정해 재판부는 중개업자는 중개업자 B씨에게 A씨가 청구한...
  • 대법원 "피해자 인식 없이 재산 처분해도 사기죄 성립"
  • 전씨는 또 다른 땅주인들을 상대로 근저당권설정계약서를 토지거래 허가에 필요한 서류라고 속여 서명하게 한 후 이를 이용해 모두 8억2000만원을 대출받아 챙긴 혐의도 받았다. 1심과 2심은 “피해자에게 약속한...
  • [法, 그리고 法] 법조계에 불고 있는 변화의 바람
  • A는 B에게 "네 땅을 담보로 1억원을 빌려주면 1년 안에 원금과 함께 연 20%의 이자를 상환하겠다"라고 약속하면서 채권최고액 1억2천만원의 근저당권설정등기 서류에 B의 서명날인을 받고 이 서류를...
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